Ático 3 habitaciones 139m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Ático con 3 Dormitorios y Vistas Fantásticas – Navigolf Fase 4
Ático con 3 Dormitorios y Vistas Fantásticas – Navigolf Fase 4, La Cala de Mijas
Bienvenido a este exclusivo ático con vistas al campo de golf La Noria y vistas parciales al mar, ubicado en el prestigioso complejo Navigolf Fase 4, una urbanización moderna y elegante en el corazón de La Cala de Mijas.
Aquí disfrutarás de un entorno tranquilo, con todo lo que necesitas a poca distancia: playa, centro del pueblo, restaurantes, cafeterías y tiendas, todo a solo unos minutos a pie.
Características Principales:
3 dormitorios
2 baños + 1 aseo de invitados
Amplia y soleada terraza con vistas al campo de golf y al mar
Construido en 2021
Ubicado en Navigolf Fase 4, Bloque B
1 trastero + 2 plazas de aparcamiento subterráneo
Aire acondicionado individual en todas las habitaciones
Persianas eléctricas en todos los dormitorios
Dos magníficas zonas de piscina, una finalizada en 2025
Mucha luz natural y diseño moderno
Ubicación:
La ubicación es inmejorable, con todos los servicios a pocos pasos:
La Noria Golf: justo enfrente del complejo
Supermercado Carrefour y tiendas: a unos 5 minutos andando
Playa y centro de La Cala: a unos 10 minutos andando
Fácil acceso a la carretera principal que conecta Marbella y Málaga
La Cala de Mijas es una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol, conocida por su encanto, paseo marítimo y excelente oferta gastronómica.
Sobre Navigolf Fase 4:
Navigolf Fase 4 es la fase más reciente y moderna del conocido desarrollo Navigolf, terminada en 2021. El complejo combina una arquitectura contemporánea con zonas comunes amplias y muy cuidadas.
Cuenta con jardines, dos áreas de piscina (una finalizada en 2025), pista de pádel y zonas de juegos infantiles. Es una comunidad de alta calidad, tranquila y segura, a la vez que muy céntrica.
Resumen:
Un ático elegante y moderno con acabados de alta calidad, amplias zonas exteriores y una ubicación inmejorable. Perfecto como vivienda vacacional, residencia permanente o inversión en el corazón de La Cala de Mijas.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 987.350 €
| Precio | 920.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 64.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 987.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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