Adosado 4 habitaciones 272m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Excelente residencia familiar disponible a un precio competitivo en Jardín Botánico, La Cala de Mijas. Esta propiedad ofrece un diseño versátil, convenientemente ubicado cerca de todos los servicios, con estacionamiento en garaje privado, un jardín privado y vistas a la piscina. Está orientado tanto al este como al oeste para obtener una luz solar óptima.
La propiedad se extiende por cuatro niveles. El sótano cuenta con una amplia sala de estar que se puede convertir fácilmente en un estudio, ya que ya incluye un baño con ducha, espacio de almacenamiento, acceso al jardín y un garaje privado. La siguiente planta consta de una cocina de buen tamaño con lavadero, aseo de invitados, almacenamiento adicional y una sala de estar y comedor de planta abierta. Al lado hay una terraza de gran tamaño con vistas a la piscina y los jardines. En la entrada, hay una gran terraza que recibe la luz del sol de la tarde.
El nivel superior contiene tres amplios dormitorios dobles, cada uno equipado con amplios armarios empotrados. El dormitorio principal tiene una terraza privada y un baño en suite. El segundo dormitorio también cuenta con una terraza, y el tercer dormitorio es de generosas proporciones. Un baño familiar completa esta planta.
El cuarto nivel incluye un dormitorio doble con baño en suite y una terraza privada.
El garaje privado, ubicado en la planta baja, ofrece acceso dedicado, amplio espacio para almacenamiento y estacionamiento para dos vehículos.
Las casas en Jardín Botánico son espaciosas, luminosas y ventiladas, con persianas empotradas en todas las ventanas. Esta es una casa familiar sustancial que se ofrece a un precio realista.
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.069 €
| Precio | 569.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.865 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.704 € |
| Total | 612.069 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.440 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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