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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 32m² en venta - Marbella
11.094 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 32
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ESTUDIO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN MARBELLA! VISTAS AL MAR Y ACCESO DIRECTO A LA PLAYA **¡Una oportunidad única para vivir o invertir frente al mar en Marbella! ** Descubre este acogedor estudio de 25 m2, parcialmente reformado y situado en una urbanización cerrada en primera línea de playa, en una de las zonas más demandadas de Marbella. Su principal atractivo son sus **espectaculares vistas directas al mar**, que te harán sentir como si estuvieras navegando en un barco. Un entorno privilegiado para disfrutar del Mediterráneo, desconectar y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol. La urbanización cuenta con **piscina comunitaria, aparcamiento comunitario y acceso directo a la playa**, una combinación ideal para disfrutar de unas vacaciones junto al mar o disponer de una propiedad con potencial de inversión. Características principales: - 25 m2 construidos - Espacio diáfano tipo estudio - Cocina abierta - 1 baño - Vistas directas al mar - Urbanización cerrada - Piscina comunitaria - Aparcamiento comunitario - Acceso directo a la playa - Parcialmente reformado ¡Una oportunidad para disfrutar del mar desde el primer día! Ideal como segunda residencia para escapadas junto al Mediterráneo o como inversión inmobiliaria, sujeto a la normativa aplicable al uso que se desee dar. **Las propiedades en primera línea de playa son muy especiales. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio rincón frente al mar en Marbella. ** ¡Contacta con nosotros para más información y concertar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 32.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 381.798 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 381.798 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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