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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 79m² en venta - Marbella
Descripción
Te presentamos un apartamento en una urbanización , La Zambomba, situado en primera línea de
playa en el Paseo Marítimo de Marbella. Con acceso directo al Paseo Marítimo y a tan sólo 900 metros del
Casco Antiguo con todo su encanto y comodidades, disfruta de la brisa marina desde la comodidad de tu
hogar en este soleado apartamento con orientación este y vistas panorámicas al mar desde la terraza.
La propiedad, de 79 m2, ha sido recientemente reformada y cuenta con carpintería interior y exterior nueva, así como una cocina y baños completamente renovados. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente equipada, un amplio salón-comedor, una terraza soleada de 5 m2 y un trastero. El complejo ofrece, además, jardines comunitarios y piscina y conserje en horario de mañana y tarde.
Garaje subterráneo opcional.
Su ubicación en el corazón de Marbella es ideal para vivir todo el año, pasar las vacaciones o simplemente
como inversión por su gran potencial de alquiler.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 709.040 €
| Precio | 660.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 709.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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