Apartamento 3 habitaciones 97m² en venta - Las Ramblas
Descripción
Ático dúplex en Las Ramblas Golf – listo para entrar a vivir Descubre este magnífico ático dúplex en la exclusiva urbanización Azahar IV, junto al prestigioso campo de golf Las Ramblas Golf. La vivienda, situada en la segunda planta con ascensor, ofrece 98 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. En la planta principal encontrarás un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una terraza de 8 m2, una cocina totalmente reformada y equipada (2020), dos dormitorios y un baño completo. En la planta superior se encuentra la suite principal con baño privado y acceso a un espectacular solárium de 31 m2, ideal para disfrutar del sol y del agradable clima mediterráneo durante todo el año. El precio incluye plaza de garaje y trastero. La vivienda se vende amueblada (excepto algunos elementos personales), se encuentra en excelente estado y está lista para entrar a vivir. La urbanización ofrece piscina comunitaria y cuidados jardines, en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Su excelente ubicación, a pocos minutos de las playas, servicios y zonas de ocio de Orihuela Costa, la convierte en una opción perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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