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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 95m² en venta - Centro
Descripción
APARTAMENTO LUMINOSO A DISTANCIA A PIE DEL MAR, ESTACIÓN DE TREN Y SERVICIOS – LOS BOLICHES, FUENGIROLA
Luminoso y bien mantenido apartamento situado en la popular zona de Los Boliches, Fuengirola, dentro de la consolidada, y a poca distancia andando del mar. Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de abundante luz natural por la mañana y agradables vistas abiertas hacia las montañas con vistas parciales al mar.
La vivienda dispone de un recibidor que da paso a un amplio salón-comedor con una gran ventana, creando un espacio luminoso y cómodo para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina totalmente equipada es práctica y funcional, y cuenta además con una terraza lavadero independiente.
El apartamento ofrece tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños, proporcionando un espacio cómodo tanto para vivir todo el año como para utilizarlo como segunda residencia en la Costa del Sol. Además, la propiedad incluye un trastero situado en la parte inferior del edificio.
El apartamento se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir.
El edificio dispone de entrada accesible con rampa y dos ascensores, lo que garantiza comodidad y fácil acceso para todos los residentes.
La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo dos grandes piscinas comunitarias, una piscina infantil, pista de tenis y amplias zonas verdes, creando un entorno agradable para vivir o disfrutar de las vacaciones.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos, con todo tipo de servicios cerca:
A 7 minutos andando de la playa
A 7 minutos del centro de salud
A 8 minutos de la estación de tren de cercanías de Los Boliches (línea directa a Málaga centro y al Aeropuerto de Málaga)
A 3 minutos de la parada de autobús
Además, cuenta con fácil acceso a las principales carreteras N-340, A-387 y A-7, lo que permite moverse cómodamente por toda la Costa del Sol. En los alrededores encontrará una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios a poca distancia.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir un apartamento luminoso en una zona bien comunicada y consolidada de Fuengirola, ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.
Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Apartamento Planta Media, Los Boliches, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 95 m2.
Posición : Ciudad, Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
Orientación : Este.
Estado : Buen.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Montaña, Jardín, Piscina, Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Paddle Tenis, Trastero, Lavadero, Acceso para personas con movilidad reducida.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Portero Automático.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Ganga, Inversion, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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