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Apartamento 3 habitaciones 83m² en venta - Marbella
Descripción
Descubre este encantador apartamento ubicado en Marbella Centro, en pleno Casco Antiguo, una de las zonas con más encanto y demanda de la ciudad. Situado en la segunda planta con ascensor de un edificio tranquilo, esta propiedad ofrece un amplio y luminoso salón con acceso a un balcón desde el que se disfrutan unas preciosas vistas a la montaña La Concha.
La vivienda cuenta con una cocina moderna completamente equipada, un gran dormitorio principal con baño en suite y un segundo baño que incluye jacuzzi y ducha. El interior ha sido renovado con un estilo moderno y materiales de alta calidad.
Además, dispone de licencia turística para 8 personas, lo que la convierte en una excelente opción para alquiler vacacional. Ubicado en una calle tranquila y a pocos minutos del centro y de la playa, este apartamento es perfecto tanto para vivir todo el año como para invertir con alta rentabilidad en una de las mejores zonas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 524.706 €
| Precio | 488.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.546 € |
| Total | 524.706 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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