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Apartamento 4 habitaciones 97m² en venta - Marbella
Descripción
Encantador apartamento en el Casco Antiguo de Marbella
Luminoso y acogedor apartamento situado en el corazón del Casco Antiguo de Marbella, rodeado de restaurantes típicos, tiendas boutique y calles llenas de historia.
Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada y una terraza soleada con vistas abiertas al casco histórico. Ideal para quienes buscan una vivienda con carácter y excelente rentabilidad vacacional.
Ubicado a solo 500 m de la playa y 50 m de la Av. Soriano, dentro de un edificio histórico con gran encanto.
Parking privado opcional disponible en el Mercado Municipal de Marbella, a pocos metros del apartamento.
Una propiedad única, perfecta para disfrutar de la auténtica esencia de Marbella o como inversión de alto potencial en una ubicación inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.019.450 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.019.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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