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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 208m² en venta - Marbella
Descripción
Nos complace presentar este impresionante apartamento en primera planta, situado en Aloha, Nueva Andalucía, que ofrece unas vistas panorámicas espectaculares hacia la costa. Antiguamente el piso piloto del desarrollo, esta propiedad excepcional se vende completamente amueblada y decorada con los más altos estándares — lista para disfrutarla desde el primer día.
La vivienda cuenta con un amplio diseño que incluye tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados. Ubicada en la primera planta con acceso por ascensor, dispone de una generosa terraza con vistas cautivadoras al mar Mediterráneo.
Esta exclusiva comunidad, compuesta por solo 75 apartamentos, ofrece un entorno seguro y privado con seguridad las 24 horas. Los residentes pueden disfrutar de dos preciosas piscinas, jardines perfectamente cuidados y un impresionante gimnasio y centro de fitness. Además, dispone de una encantadora zona de comedor exterior con barbacoa, ideal para compartir con familiares y amigos.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterránea privada y un trastero.
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 911.380 €
| Precio | 849.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 911.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.730 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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