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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 194m² en venta - Marbella
Descripción
Los inmuebles en esta nueva urbanización ofrecen apartamentos y áticos de tres dormitorios que redefinen el estilo de vida mediterráneo con una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
Situado en la parte alta de la zona, este enclave es ideal para aquellos que buscan una residencia excepcional en un entorno de lujo. Rodeado de más de 70 campos de golf y con 300 días de sol al año, disfruta de una temperatura promedio de 20ºC y acceso a una amplia oferta cultural, deportiva, de ocio y gastronómica.
Este proyecto moderno, con la licencia de obra ya concedida y actualmente en construcción, ha sido diseñado para ofrecer la máxima comodidad y seguridad. Ofrece espacios comunitarios excepcionales, incluyendo una piscina, jardines, una zona de co-working para profesionales modernos y un gimnasio bien equipado. Además, el complejo contará con vigilancia constante mediante cámaras y un servicio de conserjería.
Las viviendas se destacan por su diseño elegante y confortable, con ventanales amplios y terrazas que ofrecen vistas espectaculares a los alrededores. Las cocinas americanas están equipadas y pueden personalizarse completamente según tus preferencias, con múltiples opciones de estilo y acabados de alta calidad disponibles.
La arquitectura de estas residencias promueve espacios luminosos y abiertos, ideales para disfrutar de una de las mejores ubicaciones del mundo. Estas propiedades, con un rango de precios entre 650 000 € y 1 495 000 €, y superficies que varían de 103 m2 a 201 m2, ofrecen una oportunidad única para disfrutar al máximo del estilo de vida de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 955.250 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.410 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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