34 apartamentos y áticos, de 2,3 y 4 dormitorios en una ubicación perfecta
Descripción
Es un espectacular proyecto de 34 apartamentos y áticos, de 2,3 y 4 dormitorios en una ubicación perfecta, donde podrá disfrutar del deseado estilo de vida mediterráneo.~ ~ Si estás buscando un apartamento en venta en Marbella, situado en la zona alta de Guadalmina, éste es uno de los rincones más espectaculares de la Costa del Sol, con más de 70 campos de golf, 300 días de sol al año, una temperatura media anual de 20ºC y muy próximo a espacios de cultura, deporte, playas, ocio, shopping y gastronomía.~ ~ LICENCIA DE OBRA CONCEDIDA!~ ~ Comprar vivienda aquí le proporcionará todo lo necesario para vivir cómodamente, descansar en un entorno tranquilo y seguro y disfrutar de momentos especiales con su familia y amigos.~ La urbanización contará con agradables espacios comunitarios como piscina, zonas ajardinadas, espacio Co-Working y Gimnasio.~ ~ El complejo, que será completamente cerrado, contará además con cámaras de vigilancia permanente y servicio concierge.~ ~ Cada vivienda en venta está dotada del confort y la elegancia que proporcionan sus amplios ventanales, sus fabulosas terrazas y las vistas al campo de golf de Guadalmina.~ ~ El moderno diseño y la arquitectura de vanguardia ofrece espacios abiertos y luminosos, para disfrutar y relajarse en una de las zonas más privilegiadas del mundo.~ ~ Las cocinas han sido magníficamente equipadas con electrodomésticos de primer nivel. Además, le ofrecemos la posibilidad de personalizar su cocina a su gusto, con una amplia variedad de posibilidades, estilos y acabados Premium.
Información destacada:
- Superficie: 194.93 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 880.350 €
| Precio | 820.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 57.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 880.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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