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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 3 habitaciones 194m² en venta - Costa Del Sol
4.366 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 194
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 847,000 € hasta 963,991 €. [habitaciones: 3 - 4] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 194.00 m2 - 228.00 m2]
Vive una experiencia de bienestar con impresionantes vistas al mar, equilibrando perfectamente actividad y relax. Este resort urbano está a solo 800 m del encantador centro de Estepona y perfectamente situado entre Marbella y Sotogrande, con vistas espectaculares al Mediterráneo, África y Gibraltar.
La comunidad destaca por su arquitectura elegante, jardines tropicales y materiales orgánicos, creando un entorno sereno y único. La sostenibilidad es prioritaria, con recogida de agua de lluvia, iluminación LED y paneles solares.
Extendida sobre 28 hectáreas, la urbanización cerrada cuenta con seguridad 24 h, cámaras de vigilancia y servicio de conserjería. Los residentes disfrutan de una piscina central climatizada con energía solar y restaurante todo el año, una zona deportiva de 2.600 m2, un gimnasio Reebok de 1.000 m2 y una piscina infinity sur con vistas panorámicas al mar.
Entre los servicios adicionales destacan bicicletas eléctricas, buggies, área infantil y un servicio de alquiler vacacional para propietarios interesados en inversión.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 909.240 €
| Precio | 847.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.290 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 909.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.410 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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