Apartamento 3 habitaciones 181m² en venta - Zona Las Mesas
Descripción
APARTAMENTO DE LUJO EN PLANTA BAJA FRONTAL AL MAR EN ESTEPONAUbicado en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Estepona, este exclusivo apartamento se encuentra a pocos minutos en coche del centro histórico, donde podrá disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, comercios, ocio y todos los servicios necesarios. Su excelente localización permite además llegar a Puerto Banús en aproximadamente 15 minutos en coche, con supermercados, tiendas y restaurantes en las proximidades, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a unos 80 km, ofreciendo cómodas conexiones nacionales e internacionales. Descubra este espectacular y espacioso apartamento en planta baja, situado en una privilegiada posición frontal al mar y en esquina dentro de una prestigiosa urbanización. Una propiedad que destaca por su amplitud, privacidad, luminosidad y sus impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo, combinando excelentes calidades y completas instalaciones comunitarias en un entorno privilegiado de la Costa del Sol. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El dormitorio principal dispone de un elegante baño privado equipado con bañera de hidromasaje y ducha independiente, creando un espacio pensado para el máximo confort y bienestar. El corazón de la vivienda es su amplio y luminoso salón-comedor, con acceso directo a una magnífica terraza. Gracias a su posición en esquina y frontal al mar, este espacio exterior permite disfrutar de espectaculares vistas abiertas al Mar y de una agradable sensación de privacidad, convirtiéndose en el lugar ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar el mar durante todo el año. El apartamento ha sido construido con materiales y acabados de alta calidad. Destacan sus suelos de mármol, sistema de domótica, aire acondicionado centralizado y suelo radiante independiente en cada estancia, permitiendo adaptar el confort a las necesidades de cada espacio y disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. La urbanización ofrece magníficas zonas comunes y servicios para disfrutar de un auténtico estilo de vida resort, incluyendo piscina exterior, piscina interior climatizada, cuidados jardines, gimnasio y bar junto a la piscina. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Su privilegiada ubicación junto al mar permite disfrutar de la tranquilidad y exclusividad de una urbanización de alto nivel, sin renunciar a la cercanía del centro de Estepona, Puerto Banús y todos los servicios de la Costa del Sol. Una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento de lujo de 3 dormitorios, frontal al mar y en esquina, con amplios espacios, excelentes calidades, impresionantes vistas y completas instalaciones comunitarias. Ideal como residencia habitual, exclusiva segunda vivienda o inversión en una de las zonas más atractivas de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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