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Piso · Venta · Benalmádena
Apartamento 3 habitaciones 174m² en venta - Los Nadales - Tio Charles
4.013 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 174
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este exclusivo ático dúplex en Altos del Higuerón está ubicado en una de las zonas más valoradas de Málaga, con impresionantes vistas panorámicas al mar y un diseño pensado para disfrutar de la luz y el espacio La vivienda cuenta con 173,70 m2 y se distribuye en dos plantas En la principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, que se conecta con una espectacular terraza techada de casi 30 m2, perfecta para disfrutar las vistas al Mediterráneo, además de un dormitorio y un aseo En la planta superior se ubica el dormitorio principal con baño integrado, un tercer dormitorio y un baño adicional La propiedad forma parte de una cuidada comunidad con dos piscinas y seguridad 24 horas, e incluye dos plazas de garaje, cerca de todos los servicios —supermercados, farmacia, restaurantes, gimnasio y transporte público—, con excelente conexión a la autovía y a tan solo 15 minutos del aeropuerto Cuenta además con licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia como inversión.
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 750.025 €
| Precio | 698.250 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.878 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.897 € |
| Total | 750.025 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.210 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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