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Piso · Venta · Benalmádena
Apartamento 3 habitaciones 129m² en venta - Centro
Descripción
Preciosa vivienda DE ESQUINA, ubicada en Altos del Higuerón (Benalmádena) junto al centro comercial.
AMPLIA TERRAZA, de 38 m2, con vistas al mar y a los jardines comunitarios. La propiedad, al hacer esquina, dispone de mucha privacidad.
Cuenta con un GRAN GARAJE cerrado, con capacidad para 2 coches.
Propiedad en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir.
El complejo dispone de 2 piscinas comunitarias, amplios jardines y vigilancia 24 horas con videocámaras.
A pocos pasos encontrará todo lo necesario como supermercado, bares, farmacia, parada de bus y acceso inmediato a la autovía A-7. Además, se encuentra a menos de 5 minutos en coche de la playa y de la estación de tren de cercanías.
La distribución es la siguiente:
Hall de entrada, dormitorio 3, cuarto de baño, dormitorio 2 (actualmente usado como despacho), cocina, salón-comedor con acceso a terraza y dormitorio principal con baño en suite. Acceso a la terraza también desde el dormitorio principal.
Metros construidos (total): 129 m2 (91 m2 de vivienda + 38 m2 de terraza). Planta: 1ª. Orientación: Sureste.
Año de construcción: 2006.
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 482.801 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 482.801 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.630 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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