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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 169m² en venta - Marbella
Descripción
Este refinado apartamento de 3 dormitorios está bañado de luz desde el amanecer hasta el atardecer y regala puestas de sol inolvidables. La zona de estar de concepto abierto cuenta con puertas de cristal de suelo a techo, permitiendo que la luz natural inunde el espacio, enmarcando las panorámicas vistas al mar y a la montaña como si fueran una auténtica obra de arte.
Una amplia terraza principal, parcialmente cubierta, extiende de forma fluida la zona social. Está equipada con toldos eléctricos para dar sombra para los días más cálidos y calefactores discretos que aportan confort en las noches más frescas. Junto a la cocina, un espacio exterior cubierto crea el rincón perfecto para cocinar al aire libre y disfrutar de inolvidables momentos de barbacoa.
Diseñada tanto para relajarse como para recibir invitados, la vivienda ofrece una excepcional integración entre interiores y exteriores, reflejando a la perfección el estilo de vida mediterráneo más relajado.
El dormitorio principal tiene salida directa a la terraza principal, mientras que los dos dormitorios de invitados cuentan con balcones privados, ofreciendo privacidad y comodidad para familiares y amigos. Un práctico lavadero, situado junto al hall de entrada, aporta funcionalidad y orden a la vivienda.
Ubicado en un exclusivo complejo boutique de baja densidad, los residentes disfrutan de dos amplias piscinas, hermosos jardines y rincones tranquilos ideales para desconectar. Los amantes del motor apreciarán las tres plazas de aparcamiento subterráneo, además de dos trasteros.
Todo ello a un corto paseo de Cabopino Golf, una selección de restaurantes y a una agradable caminata de la playa y del encantador puerto de Cabopino.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.137.600 €
| Precio | 1.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.137.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.840 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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