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Apartamento 3 habitaciones 139m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento moderno en planta baja elevada en Artola Homes – Luminoso, elegante y perfectamente ubicado
Este hermoso apartamento en planta baja elevada se encuentra en el desarrollo moderno Artola Homes, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia.
La comunidad es cerrada y con seguridad 12 horas al día, y los residentes disfrutan de excelentes instalaciones: piscina cubierta climatizada, piscina exterior y gimnasio moderno totalmente equipado.
Una de las mayores ventajas es su ubicación: a solo 15 minutos a pie de las famosas dunas de Artola, la playa de Cabopino y el encantador puerto, y a 15 minutos en coche del centro de Marbella.
Características de la propiedad
Planta baja elevada con acceso a ascensor
Amplio salón con terraza de 35 m2 + jardín privado de 35 m2
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos NEFF, lavadora y secadora
Aire acondicionado (frío/calor) vía Aerotermia para mayor eficiencia energética
Suelo radiante en los baños
Sistema domótico con control vía app para luces, persianas y temperatura
Dos plazas de aparcamiento (una subterránea, una comunitaria)
Gran trastero
Vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación muy solicitada – ideal para residencia habitual o vacaciones exclusivas.
Sobre Artola Alta
Una zona especial donde mar, golf, naturaleza y privacidad se combinan. Ambiente auténtico y tranquilo, sin la sobreurbanización de otras zonas de la Costa del Sol.
Marina de Cabopino
A pocos minutos, con aproximadamente 169 amarres, restaurantes encantadores, bares relajados y actividades náuticas. Especialmente agradable al atardecer.
Golf de Cabopino
Campo de 18 hoyos diseñado por Juan Ligués Creus, combinando Par-3, Par-4 y Par-5, rodeado de pinos, lagos y vistas al Mediterráneo. El icónico hoyo 3 – Par-4 desde tee elevado a 80 m.
Ubicado en Artola Alta, cerca de la playa y la marina, con un entorno cuidado y un club-house acogedor.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 735.828 €
| Precio | 685.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.878 € |
| Total | 735.828 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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