Apartamento 3 habitaciones 198m² en venta - Marbella
Descripción
Situada dentro de la misma urbanización que el colegio privado internacional de Sotogrande, el Beach Club y a 1 minuto del campo de golf y a 5 minutos de la playa.
La vivienda es un Bajo con jardín de 102 m2, 3 dormitorios con baño incluido en la habitación. Pistas de pádel, gimnasio y piscina.
2 plazas de garaje y seguridad. Completamente amueblada.
Apartamento Planta Baja, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 198 m2, Terraza 20 m2, Jardin/Terreno 102 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Este, Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Paddle Tenis, Pista de Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Domotica, 24 Horas Recepción, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado, Punto de carga VE.
Categoría : Lujo, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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