¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 118m² en venta - Marbella
Descripción
Exclusivo apartamento cerca de la playa,y a solo 3 km de Puerto Banús, encontrarás un entorno residencial cuidado, tranquilo y perfectamente conectado con todo.
La comunidad ofrece jardines impecables y cuatro piscinas (dos de adultos y dos infantiles), ideales para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Situado en segunda planta, el piso cuenta con 150 m2 construidos (138 m2 útiles) y una terraza de 32 m2 que prolonga la zona de estar hacia el exterior.
La distribución es cómoda y funcional: hall de entrada, amplio salón de 35 m2 con grandes ventanales y acceso directo a la terraza, cocina independiente y un aseo de invitados. Desde la terraza se disfrutan agradables vistas abiertas a los jardines y al mar al fondo.
Dispone de dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales, todos con armarios empotrados y salida a la terraza. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.
La cocina es espaciosa, está totalmente equipada y conecta con una terraza lavadero. El aire acondicionado central, recientemente renovado, aporta confort en cualquier época del año.
A pocos minutos se encuentra el Bulevar de San Pedro, con supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios. El paseo marítimo permite caminar hasta Puerto Banús junto al mar, y hay parada de autobús cercana con conexión a Marbella y alrededores.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 741.185 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 741.185 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión