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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 118m² en venta - Marbella
Descripción
Magnífico apartamento situado en Hacienda Elviria, una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, rodeado de naturaleza, tranquilidad y a pocos minutos de las mejores playas de la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 118,50 m2 construidos, además de lavadero independiente de 4,34 m2 y una espectacular terraza de 61,41 m2, ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.
Se distribuye en hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios, dos baños completos y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.Ubicada en planta baja dentro de un exclusivo conjunto residencial, con acceso desde zonas comunes ajardinadas que aportan privacidad y tranquilidad.La propiedad forma parte de un cuidado complejo residencial en Elviria (Las Chapas), una zona consolidada con supermercados, restaurantes, campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios, además de estar a pocos minutos de la playa y a corta distancia del centro de Marbella.Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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