Apartamento 3 habitaciones 114m² en venta - Marbella
Descripción
Este hermoso apartamento esquinero en el tercer piso de este cotizado edificio ha sido renovado con los más altos estándares, logrando una encantadora combinación de elegancia moderna y confort.
Al entrar en el recibidor, se percibe la sensación de luz y amplitud que emana de este apartamento esquinero. A la derecha, el salón de doble orientación es luminoso y espacioso, con múltiples accesos a las terrazas, y goza de impresionantes vistas al mar Mediterráneo, al campo de golf y a la icónica montaña de La Concha. La chimenea central totalmente funcional sirve tanto al salón como a la cocina, que está separada del área de estar por elegantes arcos ornamentales. La cocina, completamente equipada, cuenta con los electrodomésticos más modernos y acabados de primera calidad. Una gran isla con amplio espacio permite a los amantes de la cocina preparar sus platos favoritos en un entorno estilizado y funcional.
Uno de los elementos más distintivos de esta propiedad es su amplia terraza envolvente, que abarca casi 50 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del estilo de vida al aire libre por el que Marbella es conocida. Ya sea para entretenerse, relajarse o simplemente admirar los paisajes pintorescos, esta terraza ofrece un espacio excepcional y vistas impresionantes.
La suite principal es un auténtico santuario, con un vestidor detrás de la cama, vistas espectaculares al mar, la montaña y el golf, acceso directo a la terraza y un lujoso baño en suite con ducha. Además, hay dos habitaciones luminosas adicionales, ambas con vistas extraordinarias, y un baño de invitados con ducha a ras de suelo.
Ubicado en una zona inmejorable, el apartamento está a solo dos minutos de una animada área comercial y a menos de un minuto a pie del club de golf y restaurante Guadalmina, así como de un acogedor bar de vinos y tapas.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.590 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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