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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 138m² en venta - Marbella
3.913 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 138
Actualizado 27/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este edificio, ubicado en la zona de Guadalmina Alta, es uno de los edificios más emblemáticos del campo de golf. Ubicado justo detrás del tee del 18 y del green del 8, este apartamento es un paraíso para los golfistas. Puede relajarse en su terraza con vistas panorámicas al golf, tomar el sol y disfrutar de la paz y la tranquilidad que ofrece este apartamento.
El edificio en sí representa una comunidad muy pequeña de solo doce apartamentos, todos ellos adosados de manera que ofrecen la máxima privacidad a cada uno de los propietarios. Este apartamento en particular no se pasa por alto de ninguna manera, a pesar de estar en las afueras de la ciudad, a tiro de piedra del club de golf, los propietarios actuales desean enfatizar lo tranquilo y pacífico que es su apartamento durante todo el año.
El apartamento se reformó hace seis años, por lo que todos los servicios públicos son nuevos y están al día. Sin embargo, a pesar de ser actualmente un hermoso apartamento de dos dormitorios, con dos baños en suite. Este apartamento es sin duda lo suficientemente grande como para ofrecer a sus nuevos propietarios una distribución de tres dormitorios, con mucho espacio libre para disfrutar de una vida abierta y esa terraza de 70 metros de largo.
Guadalmina Alta es, sin duda, uno de los lugares más populares para vivir en las áreas de Marbella / San Pedro, con urbanizaciones emblemáticas como esta al mando de una prima. Ha habido algunos desarrollos adyacentes a este apartamento, lo que significa que las partes más populares del casco antiguo de San Pedro ahora son más fáciles de acceder a pie o en automóvil.
Este apartamento tiene estacionamiento comunitario en la calle. SIN EMBARGO, el propietario actual ha asegurado un garaje para dos autos y está dispuesto a comprarlo en nombre de cualquier nuevo comprador potencial, si de hecho ayudaría a la venta. El garaje está directamente debajo de la terraza del apartamento, a segundos de la puerta principal.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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