Apartamento 3 habitaciones 112m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Bajada de precio para venta rápida, gran oportunidad!! Impecable apartamento en una ubicación inmejorable, a un paseo de las maravillosas playas de Costalita (15 min) y de una zona comercial (5 min) con todo lo necesario: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacia, banco... No necesita vehículo. La ubicación de la urbanización es muy codiciada, en la tranquila y moderna Bel Air, justo entre Marbella y Puerto Banús (15 min) y el centro de Estepona (10 min). Al entrar, encontrará un amplio salón y una cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos alemanes. Esta cocina da acceso a una fabulosa terraza de 38 m2 con vistas a una zona verde de reciente creación, lo que le garantiza que nunca se construirá nada y que las fantásticas vistas abiertas se mantendrán. Disfrute de una terraza grande y fresca durante todo el año y de una suave luz natural (la altura del suelo al techo es enorme para una primera planta). Además, la tranquilidad que se desprende de esta propiedad promete agradables tardes. El resto de la propiedad incluye tres amplios dormitorios con armarios, todos con salida a la terraza. Luminoso gracias a los espaciosos ventanales de suelo a techo. El dormitorio principal es muy grande y cuenta con baño en suite. Hay un segundo baño completo con ducha italiana. La urbanización es de última generación y está en excelentes condiciones. Incluye zona ajardinada y una gran piscina. Hay una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. ¡Gran oportunidad, fácil de visitar! ¡Imprescindible!
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.550 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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