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Piso · Venta · Istán
Apartamento 3 habitaciones 138m² en venta - Istan pueblo
Descripción
Adosado de tres dormitorios y dos baños con vistas parciales al lago y la montaña, un hogar en armonía con la naturaleza.
Comunidad: La comunidad residencial cuenta con 58 casas ubicadas en un entorno pintoresco de montaña, con vistas al lago. La mayoría de las casas están habitadas por propietarios de diversas nacionalidades, entre ellas: ingleses, belgas, finlandeses, alemanes, daneses, sudafricanos, españoles, holandeses, italianos, suizos, entre otros.
Seguridad: no hay seguridad pero es un lugar muy seguro
Propiedad:
Salon: Ofrece un salon de un buen tamaño, soleado y con ventanas hacia sur y oeste.
Cocina: Esta cerrada pero se podria abrir y unir con el salon ganando mas espacio todavia.
Dormitorios: Tres dormitorios
Baños: Dos baños completos + aseo de invitados
Espacio Exterior: Un generoso jardín privado, perfecto para disfrutar de la brisa fresca, el canto de los pájaros y las espectaculares vistas a la naturaleza.
Vistas Inigualables: Disfruta de un paisaje pintoresco con el lago como protagonista, rodeado de montañas que transmiten calma y bienestar.
Estado de la casa: El estado es bueno, se puede vivir perfectamente tal como esta pero para conseguir mas espacioso se recomienda hacer una reforma parcial o total.
Entorno Natural: Ubicada en un enclave apacible, rodeada de frondosa vegetación, perfecta para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza.
Accesibilidad y Conveniencia: La comunidad se encuentra a 7 min de conducir de Manolo Santana Raquet Club y unos 10-12 min de Puerto Banús o de Puente Romano Resort.
Cercanía a Servicios: Con fácil acceso a supermercados, colegios de prestigio, golf y tennis, centros de salud. Unos 7-10 min de conducir
Rutas de senderismo: Se puede caminar directamente de la urbanizacion.
Parking: La propiedad no viene con plaza de parking asignada pero se puede aparcar en las plazas libres del parking al lado de la casa.
Trastero: no hay trastero comunitario pero la casa tiene un espacio designado a trastero.
COSTS: 150 €/month comunidad, IBI 450€ al año.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 446.268 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 446.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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