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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 110m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Encantador apartamento en primera planta situado en una urbanización cerrada y perfectamente cuidada, a tan solo cinco minutos en coche de la playa y de varios campos de golf, y a diez minutos tanto del centro de Estepona como de Puerto Banús. El complejo se distingue por su alta calidad de construcción y sus cuidados jardines tropicales, además de ofrecer una gran piscina comunitaria, sistema de seguridad con cámaras de vigilancia y acceso controlado, así como garaje subterráneo con trastero privado.
La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución. Desde el hall de entrada se accede a un luminoso salón-comedor de estilo abierto, que conecta directamente con una amplia terraza orientada al sureste. Este espacio exterior, en parte cubierto y en parte abierto, resulta ideal para disfrutar del sol durante todo el día con agradables vistas al jardín, la piscina y las zonas verdes de la urbanización. La cocina es independiente, de buen tamaño, y cuenta además con una práctica zona de lavadero.
El dormitorio principal dispone de armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a la terraza. El apartamento cuenta también con dos dormitorios adicionales para invitados, uno de ellos con terraza privada, que comparten un baño familiar.
Construido con materiales de gran calidad, ofrece suelos de mármol en toda la vivienda, carpintería de alto nivel y ventanas con doble acristalamiento. Gracias a su excelente distribución, acabados de calidad y ubicación privilegiada, esta propiedad es una opción ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o como inversión segura en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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