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Ático 2 habitaciones 110m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Descubra este encantador apartamento de dos dormitorios en la última planta, perfectamente ubicado en la prestigiosa urbanización El Presidente, en Estepona. Inundado de luz natural, el inmueble ofrece amplias vistas panorámicas a la gran piscina central y a los cuidados jardines tropicales, creando un entorno sereno y pintoresco desde la mañana hasta la noche.
En su interior, el apartamento cuenta con una luminosa y espaciosa sala de estar con acceso directo a una amplia terraza, ideal para comer al aire libre o simplemente relajarse disfrutando de la tranquilidad del entorno. Ambos dormitorios ofrecen amplitud y comodidad, mientras que la cocina está bien equipada y es funcional.
Situado en una de las urbanizaciones más consolidadas y prestigiosas de la zona, los residentes disfrutan de acceso a varias piscinas, exuberantes zonas comunes, seguridad las 24 horas y proximidad a la playa, tiendas y servicios locales. Ya sea como refugio vacacional o residencia permanente, este apartamento en la última planta captura la esencia del estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 611.534 €
| Precio | 569.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.704 € |
| Total | 611.534 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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