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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 108m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicado en la conocida urbanización Jardines de Don Carlos en Elviria, este espacioso apartamento de 3 dormitorios ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, a un corto paseo de la playa, restaurantes y servicios locales.
La propiedad cuenta con un luminoso y bien diseñado salón con acceso directo a una terraza privada, ideal para relajarse o entretenerse. El apartamento ha sido recientemente renovado con baños completos y puertas interiores nuevas, lo que le da un aire fresco y moderno.
La cocina está bien equipada y se conecta a la perfección con el comedor y la sala de estar, creando un espacio acogedor para el día a día. Los tres dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados, lo que hace que el apartamento sea ideal tanto para vivienda habitual como para vacaciones.
Los residentes de Jardines de Don Carlos disfrutan de hermosos jardines tropicales, varias piscinas, gimnasio y sauna, todo dentro de una urbanización cerrada.
Gracias a su ubicación privilegiada en Elviria, una de las zonas más codiciadas de Marbella, esta propiedad es perfecta como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia permanente.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 740.114 €
| Precio | 689.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.884 € |
| Total | 740.114 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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