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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 108m² en venta - Marbella
Descripción
Espectacular Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja Elevada en Elviria, Marbella
Amplio y luminoso apartamento en planta baja elevada situado en la codiciada zona de Elviria, Marbella, a tan solo 5 minutos en coche de todos los servicios y de la playa.
La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio cómodo y bien distribuido. La cocina es independiente, totalmente equipada, y dispone de acceso directo a un lavadero cerrado con cortinas de cristal, ideal para su uso durante todo el año.
La terraza, con orientación oeste, es perfecta para disfrutar del sol de la tarde.
Ubicado en una comunidad cerrada muy bien cuidada, el complejo ofrece varias piscinas abiertas durante todo el año, incluyendo una piscina climatizada, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterránea privada.
Una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada
Se permite alquiler vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 394.692 €
| Precio | 367.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.002 € |
| Total | 394.692 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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