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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Apartamento 3 habitaciones 105m² en venta - Fontarrón
Descripción
CONDOR CAPITAL VENDE junto a Keller Williams maravillosa vivienda de tipología L8 situada en calle Pico de los Artilleros, la vivienda se encuentra ALQUILADA durante mínimo 1 año, una propuesta para quienes buscan establecer su hogar en Moratalaz y disfrutar de la vida de barrio con las comodidades de Madrid.~~Con 105 m2 construidos, ubicada en una CUARTA PLANTA con ascensor, la vivienda se distribuye en salón, cocina independiente, 3 dormitorios y dos baños completos, además de contar con TRASTERO~~El salón cuenta con un acceso a la terraza y permite disfrutar de un espacio que aporta desahogo a la vivienda. Cuenta con una segunda terraza pequeña en la habitación principal.~~La vivienda dispone de calefacción central, suelos de parqué y cerámicos y aire acondicionado en el salón.~~Su ubicación en Pico de los Artilleros permite disfrutar de todo tipo de servicios cercanos, como comercios, colegios (Colegio Senara a 5 minutos), zonas verdes (Jardines de Dionisio Ridruejo y Parque de Moratalaz) y servicios como centro de Salud. Las conexiones mediante metro (L9 Artilleros a 5 minutos) y líneas de autobús próximas (30, 32 y N8) facilitan los desplazamientos y completan una ubicación práctica para el día a día.~~En Cóndor Capital te ofrecemos atención personalizada, información clara y acompañamiento durante todo el proceso de compra.~~Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 457.021 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 457.021 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.550 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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