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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 103m² en venta - Marbella
Descripción
Vistas al mar · 3 dormitorios · A pocos pasos de la Playa del Alicate
Fantástico apartamento situado en segunda planta, completamente exterior y muy luminoso, ubicado a escasos metros de la Playa del Alicate, una de las mejores playas de Marbella Este.
La vivienda se encuentra en una bonita urbanización de estilo mediterráneo, rodeada de jardines tropicales y coloridas buganvillas, que cuenta con dos piscinas y servicio de seguridad, ofreciendo un entorno tranquilo para disfrutar del auténtico estilo de vida marbellí.
El apartamento dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, incluyendo dormitorio principal con baño en suite. Todos los dormitorios cuentan con su propio balcón exterior, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda.
El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con acceso directo a una agradable terraza de aproximadamente 10 m2, desde la que se pueden disfrutar vistas al mar y del excelente clima de Marbella durante todo el año.
La cocina es independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, dispone además de lavadero independiente y está situada junto al salón, lo que permitiría, si se desea, integrarla fácilmente para crear un espacio abierto más moderno y amplio.
La vivienda se presenta recién amueblada y preparada para entrar a vivir, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Incluye además plaza de garaje y trastero en el precio.
Ubicación privilegiada, a pocos minutos caminando de la playa, cerca de prestigiosos campos de golf como Santa Clara Golf y Marbella Golf Country Club, y a 4 minutos andando de supermercados, farmacia, club de tenis, colegio y centro comercial El Rosario, además de estar a solo 5 minutos en coche del centro de Marbella.
Una oportunidad ideal para disfrutar del mar, la tranquilidad y el estilo de vida de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 697.254 €
| Precio | 649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 697.254 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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