Ático 3 habitaciones 213m² en venta - Marbella
Descripción
¡Increíble ático de 3 dormitorios con vistas impresionantes al mar y al campo de golf de Marbella Golf! Ubicado en la exclusiva urbanización El Lagar del Rosario, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan amplios espacios y vistas únicas al mar y la costa. Con solo 18 vecinos, esta urbanización ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicado cerca del Colegio Las Chapas y del Colegio Ingles IEC . El Rosario cuenta con entrada vigilada y zona de comercios y restaurantes ( a 5 minutos) , y a solo 10 minutos de Marbella, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada.
Amplios jardines con gran piscina desde la cual también se tienen unas magníficas vistas al mar y al golf.
El apartamento cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea (50 metros aprox.) , una cocina muy espaciosa con posibilidad de integrar al salón, dormitorio principal con vestidor y baño propio. Además, hay dos dormitorios adicionales, todos con baño en-suite y dos con vistas al mar. Las excelentes calidades de construcción, como el aire acondicionado, la calefacción y los cierres dobles, garantizan el máximo confort. También se incluye una plaza de garaje interior y otra exterior para visitas, así como un trastero.
Información destacada:
- Superficie: 213.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 901.750 €
| Precio | 840.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 58.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 901.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.840 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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