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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 102m² en venta - Marbella
Descripción
Fantástico apartamento, bajo elevado en esquina, amplio y luminoso, junto al mar, en urbanización en primera linea de playa, en una de las mejores playas de Marbella, gran terraza muy agradable que rodea toda la propiedad y donde se pueden disfrutar desayunos comidas o cenas disfrutando el clima marbellí al sol. se disfrutan vistas a los jardínes tropicales comunitarios, muy cuidados y frondosos. 3 dormitorios dobles exteriores y luminosos y dos cuartos de baño completos, el dormitorio principal muy amplio y con baño en suite.
La Urbanización Alvarito Playa está muy cotizada y demandada por situarse junto a las mejores playas de Marbella con dunas de arena naturales y aguas cristalinas. Tranquila, familiar y exclusiva con 3 piscinas y fantásticos jardines tropicales muy cuidados. Guardia de seguridad 24 hrs y salida directa a la playa, 2 pistas de tenis y un campo de fútbol de césped natural. Perfecta para familias que deseen disfrutar de un entorno tranquilo y privilegiado junto a la playa, teniendo a su vez fácil acceso a servicios como, supermercados, restaurantes, farmacia, colegios, guarderías, gasolinera, peluquería, alquiler de coches, etc, incluso 2 famosos clubes de golf y uno de tenis con tierra batida. Todo esto a 6 Km. de Marbella donde se llega conduciendo en 5 minutos.
Inmejorable como inversión por su alto potencial de alquiler tanto vacacional como residencial.
El apartamento se vende con una plaza privada de aparcamiento y un amplio trastero muy práctico.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 553.673 €
| Precio | 515.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.623 € |
| Total | 553.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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