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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 67m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Amplio Apartamento de Dos Dormitorios en Planta Baja – Aranya Estepona, Selwo
Descubra este hermoso apartamento en planta baja de dos dormitorios en el prestigioso Aranya Estepona, situado en la tranquila y codiciada zona de Selwo. Al entrar, la cocina se encuentra a la derecha: un espacio amplio, totalmente equipado y con un diseño moderno y elegante. La cocina también dispone de una elegante barra americana con taburetes, perfecta para disfrutar de una copa de vino con amigos.
Al avanzar, encontrará un luminoso y espacioso salón con cómodos sofás, ideal para relajarse o recibir invitados. Girando a la derecha desde el salón, se encuentra un dormitorio de invitados con su propio baño y, más adelante, el dormitorio principal con baño en suite.
Una de las grandes ventajas de este apartamento es que todas las habitaciones cuentan con ventanales del suelo al techo y acceso directo a la terraza, lo que llena los interiores de luz natural y aporta una maravillosa sensación de amplitud.
La terraza está cubierta y bellamente decorada, con una zona de estar con sofás y un espacio de comedor donde podrá disfrutar del desayuno, el almuerzo o la cena al aire libre. Más allá de la terraza, hay un jardín privado con césped, perfecto para colocar tumbonas y disfrutar del sol. Alrededor del jardín hay plantas y arbustos decorativos que aportan privacidad y armonía visual. También puede plantar flores para hacerlo aún más acogedor y personal.
Ubicación y Servicios Cercanos
• Campos de golf: A 5–10 minutos en coche, incluyendo algunos de los más prestigiosos de la Costa del Sol.
• Colegios: Excelentes colegios internacionales y locales a solo 5–15 minutos.
• Restaurantes: Amplia variedad de opciones gastronómicas a 5 minutos.
• Clubes de tenis y pádel: A tan solo 5–10 minutos.
Distancias a puntos clave:
• Centro histórico de Estepona: A unos 10 minutos en coche.
• Centro histórico de Marbella: A unos 25 minutos en coche.
• Puerto Banús: Compras de lujo, gastronomía y vida nocturna — a unos 15 minutos en coche.
Este amplio apartamento de dos dormitorios en planta baja en Aranya Estepona combina a la perfección elegancia, confort y funcionalidad. Con interiores luminosos, diseño moderno y una terraza privada con jardín, es el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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