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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 95m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Amplio Apartamento de 2 Dormitorios con Vistas al Mar
Este luminoso apartamento en quinta planta ofrece dos dormitorios y dos baños, incluido un dormitorio principal con acceso directo a la terraza. La vivienda dispone de cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida a la terraza, ideal para disfrutar de las vistas.
Además, cuenta con trastero y plaza de garaje subterránea. Los residentes pueden disfrutar de jardines comunitarios y dos piscinas (una actualmente en construcción), abiertas durante todo el año.
La ubicación es excelente: a solo 4 minutos a pie de la parada de autobús, 15 minutos andando del club de golf, a menos de 5 minutos en coche de las tiendas y a tan solo 6 minutos en coche de la playa.
El agua está incluida en los gastos de comunidad.
La tasa de basuras está incluida en el IBI.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 320.551 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 320.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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