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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 92m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Descubra este luminoso y cuidado apartamento de 2 dormitorios ubicado en la exclusiva urbanización Miradores del Sol, perfectamente situado entre Marbella y Estepona.
La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños modernos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, el apartamento dispone de una elegante cocina de concepto abierto integrada en el salón-comedor, creando un espacio funcional y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.
Gracias a su orientación este, la terraza ofrece agradables vistas a la piscina comunitaria y permite disfrutar del sol de la mañana en un entorno tranquilo.
La propiedad se vende completamente amueblada y dispone actualmente de licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, además de ser perfecta como residencia habitual o vivienda vacacional.
Miradores del Sol es una urbanización cerrada y bien mantenida que ofrece una amplia piscina comunitaria y zona de juegos infantiles. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa, supermercados, restaurantes y bares, con todos los servicios al alcance.
Una fantástica oportunidad de adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre Marbella y Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.990 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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