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Apartamento 2 habitaciones 89m² en venta - Marbella
Descripción
Situado en una prestigiosa urbanización de Nagüeles, en la exclusiva zona de La Carolina, Guadalpín, Marbella, este inmueble ofrece un estilo de vida único. La distribución incluye un recibidor que da acceso a dos dormitorios, dos baños, un amplio salón y una cocina americana. Además, cuenta con una encantadora terraza. Este atractivo apartamento en planta baja se distingue por su jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre. La urbanización dispone de amplias zonas verdes, instalaciones deportivas y piscina, y se encuentra a pocos pasos del prestigioso colegio británico The British International School of Marbella. Esta es una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.248 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 489.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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