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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 88m² en venta - Marbella
Descripción
Exclusivo Apartamento con Piscina Infinita de Cloración Salina, Gimnasio y Lobby Gastronómico en Jardines de Guadaiza – Vida de Lujo en la Costa del Sol
Eleva tu estilo de vida en este impresionante apartamento con amenidades comunitarias premium, incluyendo una piscina desbordante de cloración salina con iluminación nocturna sumergida y amplias zonas verdes en la cubierta para un relax sereno. Mantente en plena forma con un gimnasio totalmente equipado con vistas a las zonas ajardinadas, todo sin salir del edificio. Organiza reuniones memorables en el lobby gastronómico de 80 m2, amueblado y equipado para cumpleaños infantiles o cenas con amigos – un espacio versátil diseñado para el disfrute social.
Ubicado en una zona prime de la Costa del Sol como Estepona o Marbella, esta propiedad fusiona elegancia moderna con instalaciones resort, ideal para familias o inversores que buscan altas rentabilidades en un mercado con crecimiento anual del 15%. El apartamento presume de una distribución espaciosa con acabados de alta calidad, aire acondicionado y opciones de accesibilidad, garantizando confort y conveniencia. Con piscinas comunitarias, gimnasios y espacios verdes inspirados en desarrollos como los de la Nueva Milla de Oro, esto es más que un hogar —es una puerta a sol interminable y sofisticación—. ¡Contáctanos hoy para concertar tu visita!
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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