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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 88m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento moderno en La Campana, Nueva Andalucía, ¡a un paso de todo!
Descubra este elegante apartamento de nueva construcción con dos dormitorios y dos baños, perfectamente ubicado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, con todo a un paso. Diseñada con una distribución luminosa y espaciosa, la vivienda cuenta con grandes puertas correderas de cristal que conectan el interior con una amplia terraza con vistas a un patio.
Los residentes también disfrutan de acceso a un gimnasio y una impresionante piscina en la azotea, un verdadero santuario con impresionantes vistas panorámicas a las montañas, el mar y el encantador barrio. Es el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de inolvidables atardeceres.
Actualmente, el apartamento se alquila a largo plazo y el inquilino, que lleva dos años en el apartamento, estará encantado de seguir alquilándolo, lo que lo convierte en una propiedad de inversión lista para entrar a vivir, lista para generar ingresos desde el primer día. Si una propiedad de inversión no es lo que busca, esta sería una excelente opción como casa de vacaciones o residencia permanente gracias a su fantástica ubicación. El apartamento se vende amueblado con una decoración contemporánea, lo que le permite mudarse de inmediato. Para su comodidad, también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero.
Esta propiedad de primera se encuentra a poca distancia a pie de todos los servicios esenciales, como restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, salones de belleza y transporte público. La playa y San Pedro también están a un agradable paseo.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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