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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 85m² en venta - Centro
Descripción
APARTAMENTO CON LICENCIA TURISTICA
Lujoso apartamento orientado al oeste y ubicado en la urbanización de prestigio Higuerón West, dispone de 2 dormitorios y 2 baños. Cuenta con un espacioso salón-comedor, una cocina abierta completamente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch, además de una zona de lavandería con lavadora y secadora.
El salón se abre a una amplia terraza de 43m2 y jardín privado de 58m2. El dormitorio principal incluye un vestidor y un baño en suite con acceso al dormitorio. Ambos dormitorios tienen salida a una terraza adicional de 16m2, ideal para disfrutar del sol matutino.
El apartamento está equipado con aire acondicionado con sistema de frío y calor, armarios empotrados en los dormitorios y el recibidor, videoportero, sistema de domótica, preinstalación de alarma y suelo radiante en toda la vivienda. Se incluyen una plaza de aparcamiento y trastero.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 628.678 €
| Precio | 585.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.728 € |
| Total | 628.678 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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