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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 90m² en venta - Centro
Descripción
Apartamento de lujo completamente nuevo con orientación sureste, ubicado en la exclusiva urbanización Higuerón, con 2 dormitorios, 2 baños, amplio salón-comedor, cocina abierta totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch, zona de lavandería con lavadora/secadora, gran terraza de 40 m2 con bonitas vistas al mar.
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Este apartamento se distingue por el ingenioso muro móvil que conecta la suite del dormitorio principal con el salón. Este ingenioso diseño no solo permite maximizar la luz de la Costa del Sol en ambas estancias, sino que también te permitirá admirar las espléndidas vistas desde cualquier rincón de tu hogar.
Aire acondicionado frío y calor, video portero, sistema domótico, preinstalación de alarma, sistema de filtros de agua, calefacción por suelo radiante en ambos dormitorios y baños. Incluye dos plazas de aparcamiento (una con cargador para coche eléctrico) y un trastero.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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