Apartamento 2 habitaciones 80m² en venta - Perchel Norte - Trinidad
Descripción
¡Vive por todo lo alto en el corazón de Málaga! Este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la planta 25 de la emblemática torre Malaga Urban Sky, ofreciendo unas vistas panorámicas impresionantes de la ciudad.
A solo unos pasos del centro histórico, esta propiedad combina confort, ubicación y lujo. Disfruta del acceso exclusivo a la piscina más alta de Málaga, un completo gimnasio, y un moderno espacio de coworking, ideal para profesionales.
Comodidades adicionales:
Plaza de aparcamiento privada
Lavandería comunitaria
Servicio de seguridad y conserjería 24/7
Una opción ideal para vivir en la ciudad o como inversión premium en una de las ciudades más vibrantes de España.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 450.566 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 450.566 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 234 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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