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Piso · Venta · Fuengirola
Apartamento 2 habitaciones 83m² en venta - Centro
Descripción
Este moderno apartamento, ubicado en la codiciada zona residencial de El Higuerón, ofrece impresionantes vistas al mar desde tanto el área de estar como el dormitorio principal. Idealmente situado a poca distancia a pie de la playa, la estación de tren, un hotel de 5 estrellas cercano y diversas comodidades, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada. El salón y comedor de concepto abierto cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos BOSCH y se abre a una amplia terraza. El dormitorio principal dispone de un baño en suite y espectaculares vistas al mar. También hay un segundo dormitorio, un baño adicional y un lavadero independiente para mayor comodidad. El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. Los residentes pueden disfrutar de instalaciones comunes, que incluyen dos piscinas infinity, un espacio de co-working y seguridad las 24 horas. Además, los residentes tienen acceso a las comodidades del hotel de 5 estrellas adyacente, que ofrece un spa, gimnasio, pistas de pádel y tenis, así como una selección de restaurantes y bares. Con su fantástica ubicación, diseño moderno y acceso a instalaciones excepcionales, esta propiedad es la elección perfecta para una segunda residencia o casa de vacaciones en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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