Apartamento 2 habitaciones 83m² en venta - Centro
Descripción
Este moderno apartamento en segunda planta ofrece dos dormitorios dobles, dos baños completos y un luminoso salón de planta abierta con vistas al mar. Incluye dos plazas de garaje subterráneas y un trastero para mayor comodidad.
Ubicado junto al hotel 5 estrellas Higuerón Hilton, los residentes disfrutan de acceso a su exclusivo spa, gimnasio y club deportivo. La comunidad cerrada cuenta con jardines cuidados, piscinas, seguridad 24 h y servicio de transporte a la playa, estación de tren y comercios cercanos.
Próximo a cafés, boutiques y transporte público, esta vivienda combina vida costera con confort moderno y gran conectividad.
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Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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