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Apartamento 2 habitaciones 117m² en venta - Riviera del sol
Descripción
¡FABULOSAS VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO! Esta impecable y luminosa propiedad consta de un vestíbulo de entrada, una lujosa cocina abierta totalmente equipada y un salón-comedor con puertas acristaladas que dan a una increíble terraza que ocupa todo el ancho del apartamento, orientada al suroeste para disfrutar del sol casi todo el día y con vistas impresionantes de la puesta de sol y del mar. Además, hay 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y 2 baños.
Se accede mediante ascensor o escaleras, y la propiedad cuenta con una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. Se vende también con mobiliario de calidad. La comunidad está impecablemente cuidada y cuenta con plantas subtropicales, césped y, por supuesto, ¡una fabulosa piscina!
Riviera del Sol cuenta con hermosas playas, un campo de golf galardonado, clubes de tenis y numerosos bares, restaurantes y tiendas. Fácil acceso a la autopista de peaje para desplazarse rápidamente.
Se permiten alquileres a corto plazo con la aprobación de la comunidad.
Superficie construida interior: 77 m2.
Terrazas: 22 m2.
Plaza de aparcamiento: 12 m2.
Trastero: 6 m2.
Total: 117 m2.
Gastos de comunidad: 115 € al mes.
IBI: 564 € al año.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 352.786 €
| Precio | 328.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.826 € |
| Total | 352.786 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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