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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 80m² en venta - Costa Del Sol
7.438 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusivo piso en primera línea de playa, ubicado en el corazón de Estepona, con impresionantes vistas al mar y al paseo marítimo. Ubicado en la emblemática Calle Real en pleno centro de Estepona este atractivo piso de 80 m2 ofrece una combinación ideal de ubicación comodidad y vistas al mar Mediterráneo Situado en primera línea de playa en el paseo marítimo es una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos 2 baños completos de estilo moderno y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos actuales El salón es espacioso con abundante luz natural y agradables vistas al mar creando un ambiente ideal para el descanso. Dispone además de un acogedor patio interior que aporta tranquilidad y privacidad así como una terraza exterior con vistas abiertas al mar perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Primera línea de playa vistas directas al mar terraza exterior patio interior ubicación céntrica con todos los servicios a pie comercios restaurantes y transporte edificio bien conservado listo para entrar a vivir. El inmueble dispone de licencia turística en vigor lo que supone un importante valor añadido para inversores permitiendo la explotación en alquiler vacacional con alta demanda en la zona y una atractiva rentabilidad demostrable. Una propiedad con gran atractivo en una de las zonas más demandadas de Estepona ideal tanto para disfrutar como para obtener ingresos desde el primer momento. ¡No deje pasar esta oportunidad! Solicite su visita, porque viviendas como esta en primera línea son realmente únicas.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.820 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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