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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 101m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Exclusivo Apartamento Totalmente Reformado en Primera Línea de Playa – Ubicación Prime en Estepona, Marina Bay
Descubra este apartamento único y totalmente reformado en primera línea de playa, en la zona más prestigiosa de Estepona, dentro de la urbanización cerrada y segura Marina Bay – una comunidad bien establecida de apartamentos residenciales ubicada entre el Puerto de Estepona y el centro del pueblo. Disfrute de una posición inmejorable, a solo pasos de las arenas doradas de la Playa del Cristo (a 100 metros) – una cala protegida ideal para familias – y el vibrante Puerto de Estepona (también cercano), con su variedad de restaurantes, bares y mercado de artesanía dominical. Un corto paseo de 15-20 minutos por el pintoresco Paseo Marítimo le lleva al encantador centro del pueblo, repleto de boutiques, bares de tapas y supermercados, mientras que la extensa Playa de la Rada está al alcance fácil. Perfectamente conectado, se encuentra a solo 20 minutos en coche del glamuroso Marbella y Puerto Banús, 30 minutos de Gibraltar y 55 minutos del Aeropuerto de Málaga.
Con 100 m2 construidos, esta vivienda lista para entrar a vivir en la tercera planta (con ascensor) cuenta con dos dormitorios amplios, dos baños modernos, una generosa terraza para relajarse al aire libre, armarios empotrados, aire acondicionado y una orientación sur deseable para luz natural abundante y calidez. La propiedad incluye plaza de garaje privada y trastero – un lujo poco común en un entorno tan privilegiado frente al mar – además de acceso a los exuberantes jardines paisajísticos de la comunidad, piscina compartida y facilidades bien mantenidas. Con seguridad 24/7 y un ambiente familiar, Marina Bay ofrece un estilo de vida sereno y exclusivo en el quot;Jardín de la Costa del Sol.quot; Con licencia turística, es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inteligente con gran potencial de alquiler.
Precio: 845.000 € – una oportunidad premium frente al mar en la codiciada Estepona.1.8s10 sources
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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