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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 113m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Amplio Apartamento en Primera Línea de Playa con Vistas al Mar y Acceso Directo
Luminoso y espacioso apartamento en primera línea de playa, justo en la preciosa Playa del Cristo de Estepona.
Este apartamento exterior en planta 3ª bien mantenido ofrece vistas al mar desde el balcón y las estancias principales, además de salida directa al paseo marítimo y la arena. Ideal como vivienda familiar o inversión excelente en el corazón de Estepona.
Características principales
113 m2 construidos
2 dormitorios amplios
2 baños completos (principal en suite)
Salón-comedor luminoso
Cocina independiente
Balcón/terraza con vistas directas al mar
Armarios empotrados
Orientación oeste – sol de tarde
Aire acondicionado
Planta 3ª exterior con ascensor
Plaza de garaje subterránea incluida
Instalaciones de la urbanización
Zonas verdes y jardines
Piscinas comunitarias
Acceso directo a la playa
Ubicación inmejorable
A pasos de la playa, puerto deportivo, restaurantes, tiendas y Casco Antiguo. Todo a un paso – ¡una oportunidad rara en primera línea de playa en pleno centro de Estepona!
Visita muy recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada!
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 472.056 €
| Precio | 439.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.326 € |
| Total | 472.056 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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