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Apartamento 2 habitaciones 80m² en venta - Centro
Descripción
Experimenta la vida costera en este apartamento de planta baja de 120 m2 de nueva construcción, situado en la codiciada zona de El Higuerón. La vivienda ofrece dos amplios dormitorios y dos modernos baños, todos terminados con materiales de alta calidad y un diseño elegante. El interior se entrega totalmente amueblado e incluye una cocina completamente equipada que combina una estética contemporánea con una gran funcionalidad.
La amplia terraza amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece preciosas vistas al mar, el lugar perfecto para tomar el sol, relajarte o recibir a familiares y amigos. Además, los residentes pueden disfrutar de una exclusiva piscina comunitaria de agua salada.
Ubicado en un barrio dinámico y en pleno crecimiento, este apartamento fusiona el confort moderno con el estilo de vida mediterráneo más relajado.
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su licencia turística oficial. Siendo El Higuerón una de las zonas con mayor demanda de alquiler vacacional en la Costa del Sol, este apartamento representa una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan generar un ingreso sólido desde el primer día.
Listo para entrar a vivir, con licencia en vigor y perfectamente ubicado para obtener una alta rentabilidad, esta propiedad es una oportunidad que no debes dejar escapar.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 585.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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