Apartamento 2 habitaciones 79m² en venta - Desamparados-Hurchillo-Torremendo
Descripción
~Descubre este precioso apartamento en planta baja, prácticamente nuevo, construido en 2026 y situado en Capri 5, en Vistabella Golf. Con nada menos que 177 m2 de superficie, dos amplias terrazas y la piscina muy cerca, se trata de una vivienda ideal para disfrutar durante todo el año de la vida al aire libre en España.~~~~ ~~~~El piso cuenta con 79 m2 de superficie habitable y ofrece un espacio diáfano y luminoso, con mucha luz natural y una moderna cocina abierta.~~~~Hay dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y dos baños, uno de ellos en suite junto al dormitorio principal.~~~~Una de sus mayores ventajas es, sin duda, el espacio exterior. En la parte delantera hay una amplia terraza donde disfrutar del sol de la mañana. Aquí también hay una plaza de aparcamiento en la propia parcela.~~~~En la parte trasera te espera una gran terraza, parcialmente cubierta, donde el sol brilla con fuerza por la tarde y al atardecer. Gracias al gran toldo, puedes elegir entre sol y sombra, lo que resulta ideal para largos almuerzos, cenas acogedoras o una barbacoa con amigos. Además, la terraza está situada muy cerca de la preciosa piscina comunitaria.~~~~¿Y lo mejor? La vivienda se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Se queda absolutamente todo: muebles, electrodomésticos e incluso la freidora sin aceite, la cafetera y la barbacoa de gas. ¡Deshaz las maletas y disfruta!~~~~ ~~~~En resumen: 2 dormitorios con armarios empotrados • 2 baños, 1 de ellos en suite • 79 m2 de superficie habitable • 177 m2 de superficie de parcela • año de construcción 2026 • amplias terrazas delantera y trasera • sol por la mañana, por la tarde y por la noche • gran toldo • piscina comunitaria cercana • aparcamiento en la propia parcela • totalmente amueblada y lista para entrar a vivir.~~~~ ~~~~Una vivienda ideal como segunda residencia, vivienda permanente o inversión en la popular urbanización Vistabella Golf.~~~~ ~~~~Gastos comunitarios: 75 € al mes~SUMA (tasas urbanísticas): 237 € al año~~~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 287.475 €
| Precio | 259.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.995 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.475 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 550 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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