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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento totalmente renovado de 2 dormitorios en venta en Conjunto Casaño – Nueva Andalucía
Ubicado en el prestigioso complejo residencial Conjunto Casaño, este apartamento ofrece una excelente combinación de confort y ubicación.
La propiedad ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y diseño moderno. Dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños, un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza privada, y una cocina nueva totalmente equipada.
El mobiliario es completamente nuevo y está incluido en el precio, lo que convierte la vivienda en una opción lista para entrar a vivir.
El complejo cerrado cuenta con videovigilancia, dos piscinas comunitarias, zonas ajardinadas y parking comunitario.
Ubicación:
Situado en Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de Puerto Banús y la playa, cerca de Centro Plaza, supermercados, tiendas, restaurantes y todos los servicios necesarios. También muy próximo a campos de golf de prestigio como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf.
Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 521.483 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 521.483 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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